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工商時報【李書良╱綜合報導】

花旗銀行在最新報告中表示,中國房市存在泡沫,尤其是一些熱點城市,房屋價格和成交量迅猛增長,但中國不是個案,全球都處在流動性泡沫中。高盛則對中國房地產前景拉起警報,認為該行業的脆弱性日益加劇,若行業走下坡,將對金屬,尤其是鐵礦砂和鋼材帶來挑戰。

華爾街見聞報導,當前中國房市正處於火熱狀態,查覺到問題嚴重的中國政府已在各地產開一連串限貸、限購政策。

據花旗報告,今年9月,天津、佛山、常州及長沙4個城市的房屋成交量年增率超過100%。其中,常州9月房屋成交量年比上漲138%,月比上漲104%。報告稱,「從這4個城市便可窺見中國房地產的現狀。」

花旗指出,中國樓市存在泡沫,尤其是一些熱門城市,房屋價格和成交量迅猛增長,不過中國並不孤單,因為我們都生活在一個全球流動性泡沫中。

高盛則在「中國樓市:當好消息變成壞消息時」報告中指出,「我們看到中國房地產市場的脆弱性日益加劇。政策推動的樓市火爆,隨之而來的往往是回吐效應造成的滑坡。」

高盛報告稱:「我們的分析顯示金屬價格面臨風險。由於住房是一種耐用品,貶值非常慢,因此當需求突然下滑時,過度建設和庫存過高往往會家具市場滑坡。」

對於高燒不退的中國房市,新華社發表文章表示,受到實體經濟利潤率下滑、人民幣貶值預期等因素影響,近期一些投資投機性資金大量湧入房地產市場,建議金融機構應該對流入房地產市場的資金加大監管,以防控房市風險和泡沫。

北京清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為,目前參與房地產開發的,除了開發企業自有資金外,還有銀行、債券、信託計劃、資管計劃、保險等資金通過參與競拍土地、項目開發等多種管道流入,再加上購買端的個人住房貸款、各種消費貸款及其他融資變相為購房資金等,也直接或間接進入了房市。

對此,花旗分析師Oscar Choi和Marco Sze表示,中國房地產市場存在泡沫,但泡沫為什會產生,一個合理的解釋是供應趨緊,信貸寬鬆。花旗表示,近期中國不同的城市相繼推出調控措施,意味著中國政府已意識到問題所在。

截至10月4日為止,已有14個中國城市祭出房市新政,包括深圳、武漢、合肥、濟南、蘇州等,涉及限購、限貸以及土地供應政策,預計短期內,將為當前過熱的房市適當降溫。

雖然台灣鐵路產業工會揚言九月六日起,包含中秋節等連續假期都將依法休假,不過台鐵中秋連續假期車票已於今(三十一)日凌晨○點開放訂票。交通部長賀陳旦昨日表示,民眾訂票就代表對台鐵的期待,希望台鐵局員工能維護以往載運民眾返鄉的優良傳統。

賀陳旦表示,台鐵中秋連假車票,會按照預定的班表如期對外開放訂票,對於駕駛要依法休假的情況,代理局長鹿潔身這幾天都很努力去溝通;希望台鐵局同仁在今年中秋節可維護優良傳統,在中秋節這重要返鄉團圓的民俗節慶中,民眾都能夠順利返鄉,不會失望。

因不滿企業工會無法為員工爭取福利,部分台鐵局員工特別再成立台灣鐵路產業工會,賀陳旦表示,這就像是LINE群組一樣,每個人會因各自關切的事情而加入各個群組;台鐵不同工作的員工當然需求也不同,因此可能會要組建不同工會,這個交通部都不會反對。賀陳旦強調,希望工作上還是能以團隊為主,不要變成各自去爭取福利。除鐵路外,中秋連假國道夜間是否要收費,賀陳旦表示,九月一日會對外公布中秋國道疏運措施,到時候就會將夜間時段是否收費,及各項管制性措施一併對外說明。

近年台灣在交通資訊掌握方面不斷增強,不論是持電子票證搭台鐵、捷運、公車、國道客運,還是使用etag行駛國道等,賀陳旦表示,這些資訊都能讓交通部了解民眾使用交通運具習慣,並成為政策制定的判斷依據;像是夜間行車是否會造成不安全、公運運輸路線開闢等。

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買月餅做公益(2) (圖)











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中央社





2016年9月6日週二 台北標準時間上午9時56分





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下面附上一則新聞讓大家了解時事

隨著今天Lamigo桃猿和義大犀牛的比賽的落幕,本季例行賽賽程也全部到此結束,個人獎項的爭奪也都大致底定,其中競爭最激烈的當屬打點王寶座的爭奪,最後林泓育以1分之差,力壓「大師兄」林智勝,以108分打點,奪下該獎項。

由於本場比賽林泓育和王柏融都不會出賽,而義大和統一的賽程都已經結束,因此賽前有107分打點的林智勝,只要能打下2分打點,就能抱回打擊王的獎項,另外在全壘打項目上,他同以34轟和高國輝並列中職最多,但由於打席數比較多,因此必須要比高國輝要多1支,才能夠勝出。

結果今天林智勝在最後一戰,遭到老東家桃猿隊的「敬遠」伺候,5次打擊被3次保送,其中包括2次故意四壞球保送,撒下天羅地網來封鎖,不讓他超越自家的四棒林泓育,這也讓大師兄只能徒呼負負、莫可奈何。

賽後,桃猿總教練洪一中坦承,自己這麼做的確是戰術考量,為的是幫林泓育保住打點王,而林智勝賽後也說,的確有些失望,但也不會太在意,接下來就是全力幫兄弟拿下總冠軍。

這不是林智勝第一次遭遇到季末被人故意敬遠的待遇了,在2010年他和張泰山爭奪該年打點王時,也曾經遭到牛隊教練團下達故意四壞的指令,當時他還開玩笑的故意揮空來表示抗議。

林智勝本季維持優秀的打擊表現,打擊率.337、34發全壘打,另外還有107分的打點,一直以來都是聯盟各項打擊獎項的主要競爭者。今年換穿兄弟球衣,打擊狀況仍維持在高檔,可惜在打出生涯最多的34發全壘打的情況下,仍和今年的各項打擊獎項無緣,但仍有機會來一爭最佳十人、金手套,及年度MVP等大獎。

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今晚兄弟與桃猿的比賽結束後,中華職棒27年的例行賽宣告畫下終點,各項個人獎項也確定出爐,直到最後一天打完才確定的獎項有:全壘打王、打點王... 較多今晚兄弟與桃猿的比賽結束後,中華職棒27年的例行賽宣告畫下終點,各項個人獎項也確定出爐,直到最後一天打完才確定的獎項有:全壘打王、打點王、中繼王,分別由高國輝、林泓育、賴鴻誠拿下。 較少











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2016年10月14日週五 台北標準時間下午9時40分





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